Ваш путь к европейскому резидентству через инвестиции

Изучите одобренные правительством программы гражданства и резидентства, разработанные для расширения вашей глобальной мобильности, защиты вашего капитала и обеспечения возможностей для будущих поколений

€250K

Минимальные инвестиции

29

Страны Шенгенской зоны

5 лет

Разрешение на жительство

60 дней

Среднее время обработки

Структурированные маршруты к резидентству

Греция предлагает несколько категорий инвестиций, каждая из которых разработана для обеспечения гибкости при соблюдении требований программы.

Золотая виза Греции предназначена для обеспечения немедленной мобильности и долгосрочной стратегической ценности для вас и вашей семьи.

Мобильность по Шенгену

Свободно путешествуйте по 27 странам Шенгенской зоны без дополнительных визовых требований. Идеально подходит для бизнеса и отдыха по всей Европе.

Включение семьи

Расширьте право на проживание для вашего супруга, детей младше 21 года и родителей как инвестора, так и супруга по одной заявке.

Отсутствие требования к проживанию

В отличие от многих европейских программ, Греция не накладывает минимальных сроков пребывания. Сохраняйте свой статус резидента, живя в любой точке мира.

Налоговые льготы

Греция предлагает плоский налоговый режим для квалифицированных инвесторов с благоприятным налогообложением на доходы из-за границы и наследство.

Путь к гражданству

После 7 лет законного проживания и выполнения языковых требований инвесторы имеют право подать заявку на греческое гражданство.

Арендный доход

Используйте свою инвестицию в недвижимость для получения дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды в одном из самых популярных туристических направлений Европы.

Готовы обсудить вашу инвестиционную стратегию?

Начните ваше дело с четким планом и выделенным консультантом.

Кто имеет право на получение Золотой визы Греции

Программа открыта для граждан стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ, которые соответствуют определённому набору финансовых и личных критериев. Мы помогаем вам самостоятельно оценить свою квалификацию перед тем, как нести какие-либо расходы на подачу заявки.

Минимальные инвестиции в размере €250,000

В квалифицированную недвижимость, инвестиционные фонды или банковские депозиты в Греции.

Гражданин вне ЕС / ЕЭЗ / Швейцарии

Граждане стран, не входящих в Европейскую экономическую зону, могут подать заявку.

Чистая судимость

Заявители должны предоставить справку о несудимости из своей страны проживания.

Подтверждение достаточных средств

Банковские выписки или документация по активам, подтверждающие источник и доступность инвестиционного капитала.

Действительный паспорт (не менее 12 месяцев)

Все заявители, включая членов семьи, должны иметь действительные проездные документы.

Частная медицинская страховка

Комплексное медицинское покрытие для основного заявителя и всех иждивенцев.

Ваш путь от консультации до одобрения

Получите доступ к программам резидентства ЕС, разработанным для долгосрочной мобильности, переезда и инвестиционных маршрутов на основе недвижимости.

Консультация

1

Персонализированная оценка ваших целей, инвестиционных предпочтений и потребностей семьи.

Должная проверка

2

Проверка биографии, соблюдение норм и структурирование инвестиций с юридическим консультантом.

Инвестиции

3

Выбор недвижимости или размещение капитала. Мы управляем приобретением, контрактами и переводами средств.

Заявка

4

Полное представление досье в иммиграционные органы Греции с координацией биометрической записи.

Одобрение

5

Получите ваш 5-летний вид на жительство. Capitals 28 предоставляет постоянную поддержку в вопросах продления и соблюдения.

От резидентства к гражданству

Греция предлагает ясный, структурированный путь от резиденции по Золотой визе к полному европейскому гражданству. В то время как вид на жительство не требует минимального срока пребывания, кандидаты на гражданство должны продемонстрировать подлинные связи.

Государство-член ЕС
Средиземноморский климат
Здравоохранение мирового класса
Стратегическое расположение

Год 0

Выдан вид на жительство по Золотой визе. Начинается полный доступ к путешествиям по Шенгенской зоне.

Год 5

Продление разрешения. Право на получение статуса долгосрочного резидента ЕС.

Год 7

Право на получение греческого гражданства при наличии языковой компетенции.

Гражданство

Полное гражданство ЕС. Проживание, работа, учеба во всех 29 странах ЕС.

Подать заявку на резидентство в Греции

Заполните форму, чтобы начать свою эксклюзивную консультацию со специалистом по инвестиционной миграции Capitals 28.

  • Без обязательств. Полная конфиденциальность.
  • Ответ в течение 24 рабочих часов.
  • Назначен выделенный старший советник.

Запланируйте быстрый звонок со специалистом по Golden Visa

Мы свяжемся с вами в течение 24 часов. Без спама.

Связанные инсайты о Греции

Где купить в Греции для Золотой визы

Где купить в Греции для Золотой визы

Греция остается одним из самых привлекательных направлений в Европе для получения вида на жительство через инвестиции. Для многих международных инвесторов программа Золотой визы страны предлагает сочетание E

Читать далее →
Золотая виза Греции для инвесторов из ОАЭ и Персидского залива

Золотая виза Греции для инвесторов из ОАЭ и Персидского залива

Все больше инвесторов из ОАЭ и всего Персидского залива ищут второй дом в Европе, и Греция продолжает подниматься на вершину списка. Понятно, почему это происходит.

Читать далее →
Греческое резидентство через инвестиции: Полный гид по Золотой визе

Греческое резидентство через инвестиции: Полный гид по Золотой визе

Понимание того, как работает резидентство в Греции через инвестиции, может помочь вам принять разумное и ориентированное на будущее решение.

Читать далее →
Греция вводит более строгие контроль за сделками с недвижимостью по Золотой визе в 2026 году

Греция вводит более строгие контроль за сделками с недвижимостью по Золотой визе в 2026 году

Греция ввела более строгие меры контроля за Золотой визой в 2026 году, увеличив надзор за сделками с недвижимостью, инвестиционными структурами и деятельностью по краткосрочной аренде, связанной с резидентством.

Читать далее →
Европейское резидентство через инвестиции: Греция, Португалия, Венгрия и Латвия в сравнении

Европейское резидентство через инвестиции: Греция, Португалия, Венгрия и Латвия в сравнении

По данным на 14 июня 2026 года, Греция, Португалия, Венгрия и Латвия сохраняют различные пути получения резидентства для инвесторов, но они не являются взаимозаменяемыми “Европейскими Золотыми визами.” Греция остается

Читать далее →
Здравоохранение и образование в Португалии, Греции, Венгрии и Латвии: Сравнение для семей

Здравоохранение и образование в Португалии, Греции, Венгрии и Латвии: Сравнение для семей

Прямой ответ: Португалия, Греция, Венгрия и Латвия предлагают государственное здравоохранение и государственное образование, но разрешение на жительство не обеспечивает одинаковый доступ в каждой стране. Право на

Читать далее →

Легкие путешествия в 29 стран

Греческое гражданство через инвестиции предоставляет возможность свободно путешествовать по зоне Шенген без необходимости подачи визовых заявлений или каких-либо ограничений. Это дает полную свободу организовывать деловые поездки в любое время без предварительного планирования или спонтанного семейного отпуска в любую из удивительных стран Европы.

Легкие путешествия в 29 стран
Австрия
Бельгия
Болгария
Хорватия
Чехия
Дания
Эстония
Финляндия
Франция
Германия
Греция
Венгрия
Исландия
Италия
Латвия
Лихтенштейн
Литва
Люксембург
Мальта
Нидерланды
Норвегия
Польша
Португалия
Румыния
Словакия
Словения
Испания
Швеция
Швейцария

Часто задаваемые вопросы

Минимальная инвестиция зависит от выбранного местоположения и типа актива. В Греции в настоящее время действуют несколько пороговых значений, включая категории €250,000, €400,000 и €800,000 в зависимости от региона и структуры квалифицируемой недвижимости. Некоторые конверсионные или восстановительные активы могут все еще соответствовать требованиям от €250,000, в то время как премиум-локации, такие как районы Афин, Салоников, Миконоса и Санторини, могут требовать более высоких порогов. Выбор актива должен быть тщательно рассмотрен перед покупкой.

Полное переезд в Грецию, как правило, не требуется для поддержания Золотой визы Греции. Это одно из самых сильных преимуществ программы для глобально мобильных инвесторов. Однако, если ваша будущая цель — греческое гражданство, фактическое физическое присутствие, налоговое присутствие и интеграция становятся гораздо более актуальными, чем просто наличие разрешения.

Греция известна своими сильными правилами включения семьи. Заявители обычно могут включать супруга, детей младше установленного возрастного порога и в многих случаях родителей как основного заявителя, так и супруга, в зависимости от документации и текущего законодательства на момент подачи. Это делает Грецию очень привлекательной для многопоколенческого планирования.

Да, многие инвесторы выбирают Грецию, поскольку квалифицируемая недвижимость также может функционировать как доходный актив. В зависимости от типа недвижимости, местоположения и действующих норм, владельцы могут получать долгосрочный доход от аренды, а в некоторых случаях доход от краткосрочного туризма. Правила могут меняться, поэтому модель аренды должна быть проверена перед приобретением.

Время обработки варьируется в зависимости от выбора недвижимости, готовности документов, графика биометрии и нагрузки на правительство. Хорошо подготовленные файлы, как правило, обрабатываются значительно быстрее, чем неполные заявки. Инвесторы должны рассматривать процесс как несколько этапов: настройка налогового номера, банковское обслуживание, завершение покупки, подача заявления, биометрия и окончательное получение.

Потенциально да. Резиденция по Золотой визе Греции может стать частью более длительного пути к греческому гражданству, но гражданство не является автоматическим. Заявители обычно должны иметь подлинную историю проживания в Греции, владение языком и соблюдение правил натурализации, действующих на момент подачи заявления. Это следует рассматривать как долгосрочную стратегическую опцию, а не как мгновенный путь к паспорту.