Инвестируйте один раз.
Живите дольше за границей.

Четкие указания по требованиям, срокам и документам для вашей семьи.

Наша инвестиционная философия

Мы обслуживаем ведущих инвесторов, преобразуя возможности.

Инвесторы с капиталом от 1 млн долларов США

Мы работаем с высокообеспеченными инвесторами, ищущими структурированные возможности в сфере недвижимости в Дубае и международных рынках. Наша команда предоставляет доступ к сделкам вне рынка, активам, приносящим доход, и стратегиям диверсификации портфеля, направленным на сохранение капитала при генерации стабильной прибыли. От консультаций по приобретению до долгосрочного управления активами, мы занимаемся полным жизненным циклом инвестиций.

Семейные офисы

Мы поддерживаем семейные офисы, предлагая инвестиционные решения в сфере недвижимости на институциональном уровне, включая планирование портфеля, поиск активов, должную осмотрительность и постоянное управление. Наш подход сосредоточен на долгосрочном сохранении богатства, стабильности дохода и стратегическом распределении по жилым, коммерческим и смешанным активам на рынках с высоким ростом.

Зарубежные арендодатели

Для владельцев недвижимости, проживающих за границей, мы предоставляем полный спектр услуг по управлению недвижимостью, чтобы гарантировать, что активы остаются прибыльными и хорошо обслуживаемыми. Это включает поиск арендаторов, аренду, сбор арендной платы, координацию обслуживания, финансовую отчетность и поддержку в соблюдении нормативных требований — все это управляется на месте от имени владельца.

Продавцы портфелей

Мы помогаем инвесторам и девелоперам продавать несколько объектов недвижимости или целые портфели недвижимости с помощью структурированных стратегий продаж, доступа к сети инвесторов и позиционирования на рынке. Наша команда управляет оценкой, маркетингом, переговорами и выполнением сделок для максимизации стоимости активов и обеспечения эффективных выходов.

Инвесторы с долгосрочным доходом

Мы помогаем инвесторам создавать надежный пассивный доход через тщательно отобранные арендуемые объекты в сильных локациях с доказанным спросом. Наше внимание сосредоточено на стабильной заполняемости, предсказуемом денежном потоке и долгосрочном увеличении стоимости, поддерживаемом профессиональным управлением недвижимостью и рыночным анализом.

Процесс управления активами

От резидентства и визы до создания бизнеса и банковских услуг — все, что вам нужно для вашего путешествия по ОАЭ, под одной крышей.

1

Анализ капитала

Мы оцениваем бюджет инвестора, профиль риска и инвестиционный горизонт

2

Выбор активов

Мы идентифицируем полностью арендованные, приносящие доход жилые и коммерческие объекты

3

Структурирование сделок

Мы управляем созданием компаний в ОАЭ, структурированием собственности и передачей активов

4

Активное управление

Мы контролируем управление арендаторами, стратегию аренды и планирование выхода

Наши Услуги

Комплексные решения по инвестициям и управлению благосостоянием

Управление Портфелем

Индивидуализированные инвестиционные портфели, соответствующие вашим финансовым целям и профилю риска

Планирование Благосостояния

Стратегическое планирование для оптимизации роста благосостояния и обеспечения вашего финансового будущего

Инвестиции в Недвижимость

Доступ к премиальным инвестиционным возможностям в недвижимость Дубая с высоким доходом

Альтернативные Инвестиции

Диверсифицированное участие в альтернативных активах, включая частный капитал и хедж-фонды

Управление Рисками

Комплексная оценка рисков с индивидуально подобранными стратегиями управления

Корпоративное Управление Активами

Специализированные решения по управлению активами для корпоративных структур и бизнеса

Почему стоит работать с Capitals 28

Мы объединяем местный опыт с обязательством к прозрачности, соблюдению требований и скорости.

Один партнер на протяжении всего пути

От проверки соответствия до окончательного одобрения — одна команда на протяжении всего процесса.

Прозрачные пакеты

Ясный объем, этапы и сборы — без сюрпризов.

Документация с приоритетом на соблюдение требований

Структурированные контрольные списки для снижения повторной работы и задержек.

Выделенный консультант

Единственная точка контакта для обновлений и следующих шагов.

Связанные Инсайты

Практическое руководство по инвестиционным активам, расходам, записям, управлению и должной осмотрительности.

Доверяют глобальные жители и семьи

Сотни успешных случаев получения вида на жительство и открытия бизнеса.

1,000+

Заявки

600+

Успешные случаи

10+

Лет опыта

Отзывы

Покупка недвижимости удаленно потребовала тщательной проверки. Capitals28 предложила хорошо исследованные инвестиционные варианты, объяснила скрытые расходы и управляла процессом приобретения с впечатляющим профессионализмом.

М
Маттео К.

Инвестор, Италия

Поскольку я не живу в Дубае, мне нужен был кто-то, кому я могу доверять, чтобы следить за моей недвижимостью. Capitals28 прекрасно справилась с управлением всем, держала меня в курсе событий и сделала аренду совершенно безстрессовой.

А
Амелия У.

Владелец недвижимости, Великобритания

Решил, что настало время продать одну из моих объектов недвижимости в Дубае. Capitals28 справилась с процессом, нашла покупателя быстрее, чем я ожидал, и все прошло просто и гладко.

Т
Тимур С.

Владелец недвижимости, Казахстан

Часто задаваемые вопросы

Нет, многие наши клиенты находятся за границей. Мы занимаемся всем на месте и информируем вас удаленно через регулярные обновления и онлайн-отчеты.

Наши управленческие сборы структурированы на основе объема услуг и типа управляемого актива. Обычно сборы рассчитываются как процент от арендного дохода или как фиксированная годовая плата для мандатов на основе портфеля. Мы сосредотачиваемся на согласовании наших интересов с результатами, что означает, что наша цель - максимизация заполняемости, арендной доходности и долгосрочной ценности актива. Все сборы четко указаны заранее, без скрытых затрат или неожиданных сборов.

Да, мы регулярно берем на себя полностью или частично арендованные объекты. В таких случаях мы начинаем с детального анализа существующих условий аренды, профиля арендатора и арендной производительности. Оттуда мы оптимизируем стратегию аренды, обеспечиваем правильное документирование и управляем отношениями с арендатором для поддержания стабильного дохода, выявляя возможности для улучшения на этапах продления или выхода.

Мы управляем всеми работами по обслуживанию через структурированный и прозрачный процесс. Рутинное и профилактическое обслуживание осуществляется проактивно для защиты состояния и долгосрочной ценности актива. Для любых необходимых ремонтов мы координируем действия с проверенными подрядчиками, получаем конкурентные предложения, где это необходимо, и продолжаем на основе заранее согласованных порогов одобрения. Все расходы четко документируются и сообщаются владельцу, обеспечивая полную видимость и контроль в любое время.

Готовы обсудить вашу инвестиционную стратегию?

Начните ваше дело с четким планом и преданным консультантом.